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Laforêt Immobilier Villeurbanne

Appartement 4 pièces à vendre à Villeurbanne - 595 000 €

Vente Appartement T4 - Auvergne-Rhône-Alpes Villeurbanne

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Appartement 4 pièce(s) - 120.04 m² - 595 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16808257

Bien rare et d'exception en plein coeur des Gratte-Ciel. A découvrir, un appartement T4 de 120 m² situé au 15ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa terrasse privative de 35 m² offrant une vue unique, sans vis à vis et panoramique (triple exposition) sur Fourvière et l'agglomération lyonnaise. En avantage, vous bénéficierez d'une terrasse entièrement meublée avec éclairage, arrosage automatique et store banne motorisé. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un double séjour lumineux de 36 m² en parquet chevron, d'une cuisine équipée de bon standing, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 2 WC. Un garage (porte automatique) et une cave (porte blindée) complètent ce bien. Au pied de l'immeuble, vous profiterez de l'accès direct au métro A - Gratte Ciel, des écoles et des commerces.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    36 m²
  • Cuisine

    Equipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Electrique
  • Année de construction

    1979
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    448
  • Charges annuelles

    4140€

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Bien proposé par l'agence

131 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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