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Laforêt Immobilier Villeurbanne

Appartement 4 pièces à vendre à Villeurbanne - 210 000 €

Vente Appartement T4 - Auvergne-Rhône-Alpes Villeurbanne

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Appartement 4 pièce(s) - 81.51 m² - 210 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16961422

A deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces d'environ 82 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Au calme, avec une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière, il se compose d'une cuisine individuelle avec cellier attenant, d'un séjour double donnant sur un balcon à vivre exposé Est, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité de louer ou acheter un box fermé en sous-sol dans la résidence. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 400 euros et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Infos pratiques : Proche de l'accès au périphérique, des commerces, d'une station Vélo'v et des transports en commun (Tram T1/T4 - arrêt CONDORCET, bus C2 et 26). Petit marché de producteurs 2 fois par semaine.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    28 m²
  • Cuisine

    Equipée
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    1974
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    313
  • Charges annuelles

    2400€

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Bien proposé par l'agence

131 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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