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Laforêt Immobilier Villeurbanne

Appartement 6 pièces à vendre à Villeurbanne - 495 000 €

Bien proposé par l'agence

131 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

Appartement 6 pièce(s) - 144.8 m² environ - 495 000 € *

Ref : 51288148

Appartement en duplex traversant Est-Ouest , en dernier étage avec très belle vue panoramique sur Fourvière et les Monts du Lyonnais. Venez découvrir cet appartement d'exception de 6 pièces et d'une surface de 145 m2 . Ce duplex comprend au premier étage une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2 avec salon sous véranda chauffée, climatisée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et une grande buanderie. Un second niveau avec 2 grandes chambres et une salle d'eau. Proche de toutes commodités, 3 minutes à pieds du métro Gratte Ciel et de ses commerces. Copropriété de 99 lots Charges annuelles : 2279 euros.

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Caractéristiques du bien

  • Surface séjour 37 m²
  • Cuisine AmenageeEquipee
  • Nombre de chambres 4 chbre(s)
  • Terrain / Jardin -
  • Salle de bain 1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau 1
  • Chauffage Electrique
  • Année de construction 1994
  • Parking intérieur 1 place(s)
  • Parking extérieur 1 place(s)
  • Cave 1
  • Garage/Box 1 garage(s)
  • Balcon Oui
  • Ascenseur Oui
  • Terrasse Oui
  • Accès handicapé -
  • Bien soumis à la copropriété Oui
  • Nombre de lots de la copropriété 99
  • Charges annuelles 2279€

Consommation d'énergie

Habitation 224kWh/m2 an
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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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