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Laforêt Immobilier Viry Chatillon

Appartement 4 pièces à vendre à Viry Chatillon - 187 250 €

Vente Appartement T4 - Viry Chatillon

Favoriz
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Appartement 4 pièce(s) - 80 m² - 187 250 € *

Estimez votre mensualité Ref : 11657340

Dans la ville de VIRY CHATILLON (91170), venez découvrir cet appartement T4 d'une surface habitable de 79.69 m². Il s'agence comme suit : un séjour lumineux exposé ouest de 20 m², une cuisine ouverte équipée et trois chambres (entre 9 et 11 m²). Cet appartement se compose aussi ainsi : une salle de bain et des toilettes séparés. Il compte également de nombreux rangements tels qu'un cellier, et un dressing. Pour profiter des beaux jours, ce logement est complété par un balcon de plus de 5m² sans aucun vis à vis. Il se situe au 2e étage d'une résidence datant de 1976 dont le ravalement a été effectué en 2017. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un interphone. Bénéficiez de la garantie décennale sur la baie vitrée et la porte fenêtre de la cuisine, ainsi que sur les volants roulants neufs. Pour garer votre véhicule, vous serez propriétaire d'une place de parking extérieure. La commune dans laquelle se trouve cet appartement en vente, VIRY CHATILLON, est une commune bénéficiant de nombreuses infrastructures sportives notamment le gymnase Edmond Delfour. La résidence se trouve à quelques pas des arrêts de bus menant aux gares de Juvisy sur Orge ou Savigny sur Orge ainsi qu'aux lycées Jean-Baptiste Corot et Saint Louis Saint Clément. La future gare du TRAM 12 EXPRESS "Viry-Coteau de l'Orge" se trouvera à proximité et vous permettra de rejoindre les villes de Massy ou Evry. Pour vos besoins quotidiens, des spécialistes de la santé exercent dans la résidence. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Prenez contact avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON pour une première visite au 01.69.21.04.04.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    20 m²
  • Cuisine

    Américaine Equipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    1976
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    1 place(s)
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    1
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    1
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    236
  • Charges annuelles

    2799€

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

11, rue Alexandre Dumas

91170 Viry Chatillon

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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