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L'actualité immobilière

Le blog de l'immo

Investissement locatif Cosse ancien
Investissement locatif Cosse ancien

Investissement immobilier locatif : le dispositif "COSSE ANCIEN" décrypté

La loi de finances rectificative pour 2016 a mis fin aux dispositifs d’investissement locatifs existants dans l’ancien (BESSON et BORLOO ancien), et a institué le COSSE ANCIEN. Ainsi, à compter du 1er janvier 2017, les propriétaires de logements anciens qui souhaitent bénéficier de déductions supplémentaires pour la détermination de leurs revenus fonciers doivent s’engager à respecter des conditions de ressources et de loyers à l’instar des dispositifs dans le secteur intermédiaire. Connu aussi sous le dispositif « Louer abordable », l’investissement COSSE permet de répondre à la demande pour des ménages aux revenus modestes dans... > Lire plus
achat petite surface
achat petite surface

Quelle surface minimale pour un logement en location ?

La lutte contre l’habitat indigne est un souci constant. Dans ce cadre, la loi impose de donner à la location un logement décent, lorsqu’il constitue la résidence principale du locataire. Le logement ne doit pas présenter de danger pour la santé ou la sécurité de ses occupants. Il doit également avoir une taille suffisante. Au-delà des règles qui sont déterminées par un décret du 30 janvier 2002 relatif au logement décent, il est nécessaire de se référer au règlement sanitaire départemental (RSD), qui est tout aussi obligatoire. > Lire plus
droit de péemption garage
droit de péemption garage

Vente d’un garage : attention au droit de préemption des copropriétaires !

Le droit de propriété est un droit constitutionnel. Par principe, on peut donc vendre librement ses biens. Cependant, la loi instaure, dans certaines situations, un droit de préférence au bénéfice de certaines personnes. Tel peut être le cas pour les ventes de stationnement, au sein des copropriétés, depuis la loi du 25 mars 2009. > Lire plus

Achat en copropriété : quelles sont les informations obligatoires ?

La loi ALUR impose, depuis 2014, une information spécifique de l’acheteur d’un bien en copropriété. L’acheteur doit, en effet, être renseigné précisément sur la copropriété dans laquelle le bien qu’il achète est situé. Ces règles ont été modifiées en août 2015. Elles sont aujourd’hui une étape incontournable lors de l’avant-contrat. > Lire plus
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