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Le blog de l'immo

encadrement des loyers
encadrement des loyers

L’encadrement du loyer lors de la conclusion du bail

En principe, le bailleur peut fixer librement le loyer qu’il souhaite obtenir du locataire. Cependant, une importante exception existe lorsque le logement constitue la résidence principale du locataire, que le bien soit loué meublé ou non meublé. La réglementation a mis en place un double système d’encadrement du loyer, en fonction de la zone où est situé le bien : dans les zones tendues, le bailleur voit sa liberté extrêmement limitée lors de la remise en location du bien, et à Paris et Lille, il existe, en plus de ce système, des règles spécifiques pour fixer le loyer. > Lire plus

Bail : quel montant pour le dépôt de garantie ?

Lors de la conclusion d’un bail, il est généralement prévu que le locataire verse un dépôt de garantie, qui reste entre les mains du bailleur jusqu’ à la fin du bail. Cette somme d’argent constitue, comme son nom l’indique, une garantie pour le bailleur. Si, au terme du bail, le locataire n’a pas exécuté l’ensemble de ses obligations, des retenues pourront être effectuées sur le dépôt de garantie, afin de couvrir des loyers ou des charges impayés, ou encore des dégradations locatives. Le montant du dépôt de garantie est en principe fixé librement. Cependant, la réglementation encadre ce montant lorsque le bail est un bail d’... > Lire plus
vente logement laforêt
vente logement laforêt

Au secours, mon logement ne se vend pas !

Annonce, décoration, communication : un plan d'action s'impose. Des solutions simples peuvent dénouer cette situation. > Lire plus
Lexique_immobilier_laforêt
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Les mots de l'immobilier de A à Z

Voici les définitions des termes incontournables quand il est question d'immobilier. > Lire plus
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