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Financement d’un achat immobilier : les points clés
financer un projet immobilier
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Financement d’un achat immobilier : les points clés

Mercredi, octobre 11, 2017 - 18:56
Vous envisagez l’achat d’un bien immobilier ? La question de son financement se pose inévitablement. Deux points méritent votre attention : les frais venant s’ajouter au prix, que l’on appelle fréquemment les « frais de notaire », et le recours au prêt immobilier pour financer l’acquisition. > Lire plus
Tout savoir sur l'achat en viager
Acheter en viager
Acheter en viager

Tout savoir sur l'achat en viager

Le viager est une modalité particulière de la vente, par laquelle l’acquéreur, que l’on nomme débirentier, verse le prix de façon échelonnée, pendant toute la durée de la vie du vendeur, que l’on appelle le crédirentier. Le viager est soumis aux règles usuelles de la vente. Elle fait généralement l’objet d’un avant-contrat, qui est nécessairement suivi d’un acte authentique de vente. Au-delà de ce schéma habituel, le viager comporte plusieurs spécificités. > Lire plus
Investissement immobilier locatif : le dispositif "COSSE ANCIEN" décrypté
Investissement locatif Cosse ancien
Investissement locatif Cosse ancien

Investissement immobilier locatif : le dispositif "COSSE ANCIEN" décrypté

La loi de finances rectificative pour 2016 a mis fin aux dispositifs d’investissement locatifs existants dans l’ancien (BESSON et BORLOO ancien), et a institué le COSSE ANCIEN. Ainsi, à compter du 1er janvier 2017, les propriétaires de logements anciens qui souhaitent bénéficier de déductions supplémentaires pour la détermination de leurs revenus fonciers doivent s’engager à respecter des conditions de ressources et de loyers à l’instar des dispositifs dans le secteur intermédiaire. Connu aussi sous le dispositif « Louer abordable », l’investissement COSSE permet de répondre à la demande pour des ménages aux revenus modestes dans... > Lire plus
Quelle surface minimale pour un logement en location ?
achat petite surface
achat petite surface

Quelle surface minimale pour un logement en location ?

La lutte contre l’habitat indigne est un souci constant. Dans ce cadre, la loi impose de donner à la location un logement décent, lorsqu’il constitue la résidence principale du locataire. Le logement ne doit pas présenter de danger pour la santé ou la sécurité de ses occupants. Il doit également avoir une taille suffisante. Au-delà des règles qui sont déterminées par un décret du 30 janvier 2002 relatif au logement décent, il est nécessaire de se référer au règlement sanitaire départemental (RSD), qui est tout aussi obligatoire. > Lire plus
Les principales mesures de la loi Finance 2017 en matière immobilière

Les principales mesures de la loi Finance 2017 en matière immobilière

La loi de finances pour 2017 et la loi de finances rectificative pour 2016 du 29 décembre 2016 ont été publiées au Journal officiel du 30 décembre 2016. Celles-ci contiennent plusieurs dispositions impactant le domaine du logement. > Lire plus
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