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COMMENT OPTIMISER VOTRE PATRIMOINE ?

COMMENT OPTIMISER VOTRE PATRIMOINE ?

Vous souhaitez investir, épargner ? prévoir votre retraite ? les études de vos enfants ? Vous disposez de quelques liquidités, vous venez d’hériter, vous souhaitez réduire votre fiscalité ? Dans la jungle des lois & décrets, des placements, de la fiscalité, des successions, … difficile de s’y retrouver et de savoir ce qu’il faut faire ! Devez-vous investir dans l’immobilier, acheter un appartement, une maison, dans le neuf, l’ancien ? Dans la région ? Sur Annecy, Seynod, ou ailleurs ? > Lire plus
Vente immobilière et plus value : quelle imposition ?
plus value immobilière
plus value immobilière

Vente immobilière et plus value : quelle imposition ?

La revente d’un bien immobilier (bien bâti, terrain ou droits portant sur un immeuble) pour un prix plus élevé que son prix d’achat génère une plus-value imposable pour le vendeur. Il bénéficie toutefois de nombreuses exonérations totales ou partielles. > Lire plus
Financement d’un achat immobilier : les points clés
financer un projet immobilier
financer un projet immobilier

Financement d’un achat immobilier : les points clés

Mercredi, octobre 11, 2017 - 18:56
Vous envisagez l’achat d’un bien immobilier ? La question de son financement se pose inévitablement. Deux points méritent votre attention : les frais venant s’ajouter au prix, que l’on appelle fréquemment les « frais de notaire », et le recours au prêt immobilier pour financer l’acquisition. > Lire plus
Tout savoir sur l'achat en viager
Acheter en viager
Acheter en viager

Tout savoir sur l'achat en viager

Le viager est une modalité particulière de la vente, par laquelle l’acquéreur, que l’on nomme débirentier, verse le prix de façon échelonnée, pendant toute la durée de la vie du vendeur, que l’on appelle le crédirentier. Le viager est soumis aux règles usuelles de la vente. Elle fait généralement l’objet d’un avant-contrat, qui est nécessairement suivi d’un acte authentique de vente. Au-delà de ce schéma habituel, le viager comporte plusieurs spécificités. > Lire plus
Investissement immobilier locatif : le dispositif "COSSE ANCIEN" décrypté
Investissement locatif Cosse ancien
Investissement locatif Cosse ancien

Investissement immobilier locatif : le dispositif "COSSE ANCIEN" décrypté

La loi de finances rectificative pour 2016 a mis fin aux dispositifs d’investissement locatifs existants dans l’ancien (BESSON et BORLOO ancien), et a institué le COSSE ANCIEN. Ainsi, à compter du 1er janvier 2017, les propriétaires de logements anciens qui souhaitent bénéficier de déductions supplémentaires pour la détermination de leurs revenus fonciers doivent s’engager à respecter des conditions de ressources et de loyers à l’instar des dispositifs dans le secteur intermédiaire. Connu aussi sous le dispositif « Louer abordable », l’investissement COSSE permet de répondre à la demande pour des ménages aux revenus modestes dans... > Lire plus
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