Dimanche 21 mars 2010, les agences immobilieres Laforêt Immobilier proposent : 58212 annonces immobilières disponibles à la vente et 5704 disponibles à la location.
Ma recherche
Recherche ciblée
Quelles sont les étapes d'une vente réussie ?
Laforêt Immobilier s'engage à vous donner une information complète et précise à chaque étape et à suivre votre bien de façon personnalisée, avec un interlocuteur dédié.
| Les étapes | Les questions à se poser | |
| 1 | Estimation du prix du marché | Comment et sur quelles bases ? |
| 2 | Vérification de la surface du bien ; recherche d'amiante ; de xylophage ; de saturnisme | Quelles connaissances juridiques ? |
| 3 | Rédaction de l 'annonce | Quels mots utiliser ? Quel coût ? |
| 4 | Choix des supports | Quel journal a le plus d'impact ? |
| 5 | Passage de l'annonce | Quelle période ? Quel emplacement ? |
| 6 | Réception des appels des acheteurs potentiels et filtrage |
Qui sont-ils ? Ont-ils les moyens d'acheter ? |
| 7 | Rendez-vous et visite |
Comment présenter le bien ? Leur intention est-elle vraiment d'acheter ? |
| 8 | Vérification les possibilités financières de l'acheteur | Comment les connaître ? |
| 9 | Négociation | Quelle marge ? Comment la minimiser ? |
| 10 | Parallèlement, recherche d'un autre logement | A quel moment ? Par quels moyens ? |
| 11 | Signature de l'avant contrat et application de la Loi SRU |
Quelles connaissances juridiques ? Quel formulaire ? |
| 12 | Choix du notaire | Quels documents envoyer ? A qui ? |
| 13 | Suivi du dossier de prêt de l'acheteur | Quelles informations ? Quelle sécurité ? |
| 14 | Régime fiscal | TVA ? Plus Value ? |
| 15 | Levée des hypothèques | Que doit-on payer ? Qui l'effectue ? |
| 16 | Accord définitif sur la date de signature chez le notaire | Quand ? Comment ? |
| 17 | Apurement des comptes avec le syndic | Que doit-on payer ? Qui le demande ? |
| 18 | Déménagement | Qui choisir ? Quels prix ? Quand déménager ? |
| 19 | Signature de l'acte authentique chez le notaire | Comment la préparer ? |
| 20 | Résiliation des contrats d'assurance, E.D.F, téléphone. Relevé des compteurs | Comment ? Quand ? |
En savoir plus
Nos collaborateurs vous aident et vous conseillent à toutes les étapes de la vente de votre logement. Que votre projet soit l'acquisition d'un bien (acheter une maison, achat terrain, ...) ou la location (location bureaux equipes, locations f3, ...), n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt la plus proche de chez vous.
LES SITES LAFORET IMMOBILIER A L'INTERNATIONAL
Portugal
Luxembourg
Maroc| * | Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises. | |
| ** | Honoraires de location en sus à la charge du locataire. | |
| *** | Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante de la SAS LAFORET FRANCHISE. | |
 | Exclusivité Laforêt : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels. | |