Maison T7 près de Aix-les-Bains

Réf: 18150846
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1 260 000 €

Description

Sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, découvrez cette belle maison et ses 2113 m² de terrain clos et arboré, offrant une vue panoramique et imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes depuis sa vaste terrasse de plus de 140 m². Située dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de la gare et du lac, vous serez séduit par son excellent état, ses belles prestations (aérothermie, stores et volets roulants motorisés, alarme...), ses volumes, sa décoration contemporaine, sa belle luminosité et ses 5 chambres idéales pour accueillir une famille. Le vaste terrain se prêtera aisément à l'installation d'une piscine à débordement. Dans le détail, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace séjour cuisine avec cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc. Le premier étage débute par un dégagement et propose 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc et une salle de jeux. Enfin le sous-sol abrite un garage double, une chaufferie, un atelier, une cave et un wc. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz Garantie après-vente
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L'essentiel

Surface : 210 m² Surf. terrain : 2 113 m² Surf. séj : 35,53 m² 7 pièce(s) 5 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Aérothermie 3 garage(s) 1 cave(s) 1 terrasse(s) 1 balcon(s) Avec accès handicapé Ann. const. : 1968

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 146
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 8
  • D
  • G

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40-46 rue de Genève 73100 Aix-les-Bains
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