Analyse des tarifs immobiliers à Alençon

24.05.22

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Alençon ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Analyse des tarifs immobiliers à Alençon

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Alençon ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Alençon

Le marché de l'immobilier local dévoile actuellement un prix moyen de 1 032 €/m² pour les appartements, et de 1 303 €/m² pour les maisons. Le prix moyen des biens vendus en Normandie est d'approximativement 1 601 €/m², ce qui permet de faire une comparaison avec la région.

33 % des transactions de l'année 2019 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 40 appartements de 3 pièces et 41 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est déterminée à partir de l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Ici, des logements s'achètent à 388 € du m² (Avenue De Courteille), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 2 947 € du m² (Rue Desgenettes). Quant au prix moyen, il est de 1 063 €/m².

Démographie : en apprendre plus sur les Alençonnais

La population alençonnaise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose pour la plupart d'habitants de 25-54 ans (55,06 %), les 55-64 ans ne représentant que 20,53 % de la population. Les foyers alençonnais sont principalement des ménages d'une personne vivant dans des résidences principales constituées de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la part de locataires dans cette ville est estimée à 62 %.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.

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