Exposé des tarifs immobiliers à Alençon

Si l'acquisition d'une habitation à Alençon figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier d'Alençon

Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 1 303 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut prévoir 1 032 €/m². Sur l'ensemble de la région, les biens s'achètent, en Normandie, à un prix moyen de 1 601 €/m².

On a comptabilisé 41 appartements de 2 pièces et 40 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 33 % des ventes de l'année.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir de l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. La transaction la plus coûteuse en 2019, à Alençon, a concerné un bien (Rue Desgenettes) qui a trouvé preneur à 2 947 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 063 €/m² pour un logement.

Quelques chiffres sur la population

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population alençonnaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 20,53 % de la population. Alençon comprend un pourcentage conséquent de ménages d'une personne célibataire, qui logent dans des résidences principales composées de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, au sein de la population locale, la proportion de locataires s'élève à 62 %.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à avoir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.