Investissement immobilier : appartements en vente à Alençon

03.05.22

Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif à Alençon, voici plusieurs renseignements pour vous assister dans vos démarches.

Investissement immobilier : appartements en vente à Alençon

Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif à Alençon, voici plusieurs renseignements pour vous assister dans vos démarches.

Prix des appartements et services proposés dans la commune

Afin d'y acquérir un bien en fonction du marché actuel, vous devrez tabler sur un tarif moyen de 1 032 €/m² pour un appartement dans cette municipalité. 40 transactions d'appartement de 3 pièces et 41 ventes d'appartement de 2 pièces ont représenté 33 % des ventes en 2019, affirmant l'engouement des acheteurs pour les biens de 2 à 3 pièces. L'enseignement est présent grâce à 30 établissements scolaires. La police est sur place grâce à 2 commissariats. Les habitants peuvent compter sur 6 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté shopping, il existe une variété de commerces dans la commune, qu'on dénombre à 696. Sur ceux-ci, on en compte 5 % qui proposent des produits et services pour la maison.

Types de logements à Alençon

Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 57 % du parc. La municipalité bénéficie de 15 002 logements, occupés de façon majoritaire par des locataires (62 %), alors qu'on recense 38 % de propriétaires. Les résidences principales constituent 87,49 % du bâti.

Décider d'acheter un appartement

Si vous choisissez l'investissement dans un appartement, vous pouvez le faire en projetant de le proposer à la location. Les loyers pourraient couvrir tout ou partie de votre emprunt, et vous pourriez faire des bénéfices à terme, lorsque vous le vendrez ! Renseignez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Les agents immobiliers connaissent à la fois les prix appliqués et les montages financiers les plus avantageux. Ils seront vos alliés pour réussir votre projet d'achat d'appartement.

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