Appartement T5 près de Alès

Réf: 1793
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412 500 €
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Description

En dernier étage avec une vue imprenable, duplex d'exception de 148 m² * + une véranda de 12.55 m² * isolée et avec clim/réversible, une Tropézienne de 9 m² * équipée d'un SPA, 2 garages et une cave. Situé en centre ville d'Alès, à proximité des halles, du cinéma multiplexe, du théâtre, des restaurants, des écoles, de la gare ... dans une petite copropriété calme, bien tenue et bien gérée, cet appartement bénéficie bien sûr d'un ascenseur. Au 1er niveau, une chambre avec lingerie et salle de douche, wc avec lave-mains, cuisine équipée, pièce de vie ouverte sur la véranda et équipée d'une cheminée avec insert. A l'étage, mezzanine surplombant une partie du séjour cathédrale, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. L'une des chambres donne sur la Tropézienne. Une dernière pièce, donnant également sur cette Tropézienne, bénéficie d'un branchement eau. A noter que la cloison entre la cuisine et la pièce de vie peut être enlevée. Le chauffage est individuel par climatisation gainée, réglable pièce par pièce. Placards dans les 2 chambres du haut, la mezzanine et la lingerie. Les volets sont électriques. Immeuble récent livré en 2008 et équipé d'un vidéophone. * surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3132 €

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 160 m² Surf. séj : 41 m² 5 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Pompe à chaleur 2 garage(s) 1 cave(s) 2 terrasse(s) Avec ascenseur Ann. const. : 2007 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 26
Référence web : 20886517

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9 rue Edgar Quinet 30100 Alès
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