Maison T10 Alès

A Alès, demeure atypique du 19e de 291 m²* sur un terrain arboré et clos de 1495 m²* , dans un quartier résidentiel au calme en position dominante offrant une vue sur la vallée alésienne.
3 niveaux communiquant dont 2 par un ascenseur intérieur.
En rez de jardin : 2 garages avec ouverture électrique, dont 1 avec espace chaufferie, atelier, pièce en pierres apparentes restant à aménager, coin cuisine avec accès jardin, et cave à vins;
Au 1er étage, entrée (et ascenseur) ouvrant sur un espace dit "galerie" (à aménager en fonction de vos besoins) vous offrant une vue dégagée et permettant l'accès au salon et à la salle à manger, une cuisine dinatoire, un cellier avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de douche et wc, un bureau (ou chambre), et un wc;
Le 2ème étage, consacré à l'espace repos, se compose de 5 chambres dont 4 climatisées et 1 restant à aménager, une salle de bains avec wc, une salle d'eau à aménager, et 2 greniers sous pentes.
Points techniques : chauffage central par chaudière propane à condensation avec production d'eau chaude, ballon d'eau chaude si besoin électrique, menuiseries alu à rupture thermique, double vitrage isolant à l'argon coulissants ou oscillo-battants, volets roulants électriques avec télécommande au 1er et volets battants alu au 2e, fibre optique, ascenseur, isolation murs laine de verre 12 cm et combles ouate de cellulose 40 cm en 2020, TAE, portail électrique, réserve d'eau pluviale 50 m3,

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