Maison T5 près de Alès

Réf: 17930800
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349 000 €

Description

Située sur les hauteurs d'un village au Nord Est d'Alès, offrant une vue dégagée, au calme, et proche des commerces, villa rénovée (2010) de 140 m²* répartis en 2 niveaux : - en rez-de-chaussée : pièce à vivre de 52.75 m²* (cuisine équipée avec ilôt central ouverte le séjour et le salon), 2 chambres, salle d'eau et wc ; - en rez-de-jardin : suite parentale 34 .50 m²* (chambre-dressing-salle d'eau avec wc + espace lave linge et sèche linge), et chambre ou pièce de jeux. Vous disposez, en plus, d'une pièce de rangement de 31 m²* avec baie coulissante et aménageable en fonction de vos besoins. Le jardin de 1087 m²* est clos, et dispose de plusieurs espaces de détente : terrasse cuisine, balcon séjour, terrasse rez de jardin, piscine (maçonnée et carrelée de 5m x 10m - profondeur de 1,50m à 2,10m) avec terrasse et pool house .... Chauffage : radiateurs électrique à inertie + climatisation réversible + cheminée ouverte bois. Toiture : laine de verre soufflée 20cm sur rouleaux éxistants de 20 cm. Fenêtres : DV PVC et Aluminium - volets bois - Murs : rdj en parpaings et rdc en Pouzzolane (pour les maisons toute électrique) Panneaux Photovoltaïques : Rapport env 2 000€ /an (contrat de 2010 sur 20 ans) Consommation électrique entre 1600€ et 1800€/an. * surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 140 m² Surf. terrain : 1087 m² Surf. séj : 53 m² 5 pièce(s) 4 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Autres Avec piscine 1 terrasse(s) 1 balcon(s) Ann. const. : 1980

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 193
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 10
  • D
  • G

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9 rue Edgar Quinet 30100 Alès
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Fermé
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00