Maison T5 près de Alès

Réf: 17930800
  1 pers intéressée(s)
Ajouter  
349 000 €

Description

Située sur les hauteurs bordant Alès avec une vue dégagée, au calme et proche des commerces, villa rénovée (2010) de 140 m²* répartis en 2 niveaux : - en rez-de-chaussée : pièce à vivre de 52.75 m²* (cuisine équipée avec îlot central ouverte le séjour - salon et le coin bureau), 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne) et wc ; - en rez-de-jardin : suite parentale 34 .50 m²* (chambre - dressing - salle d'eau avec wc + espace lave linge et sèche linge), et 4° chambre. Vous disposez, en sus, d'une pièce de rangement de 31 m²* avec baie coulissante, aménageable en fonction de vos besoins. Le jardin de 1 087 m²* est clos et arboré. Vous profiterez des différents espaces de détente : terrasse cuisine, balcon séjour, terrasse rez de jardin, espace barbecue, piscine (maçonnée et carrelée de 5m x 10m - profondeur de 1,50m à 2,10m) avec terrasse et pool house .... Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques d'appoint à inertie + cheminée ouverte bois. Toiture : laine de verre soufflée 20cm sur rouleaux existants de 20 cm. Fenêtres : DV PVC et Aluminium - volets bois - Murs : rdj en parpaings et rdc en Pouzzolane (pour les maisons tout électrique). Panneaux Photovoltaïques : Rapport env 2 000€ /an suivant ensoleillement (contrat de 2010 sur 20 ans) Consommation électrique entre 1600€ et 1800€/an. * surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 140 m² Surf. terrain : 1087 m² Surf. séj : 53 m² 5 pièce(s) 4 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Autres Avec piscine 1 terrasse(s) 1 balcon(s) Ann. const. : 1980

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 193
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 10
  • D
  • G

Voulez-vous le visiter ?

Parlons ensemble de votre projet

9 rue Edgar Quinet 30100 Alès
Voulez-vous voir votre bien affiché ici ?

Passez en agence

Parlons ensemble de votre projet

9 rue Edgar Quinet 30100 Alès
Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00
Téléphone Page agence