Maison T6 près de Alès

Réf: 17975545
  1 pers intéressée(s)
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399 000 €

Description

Exceptionnel pour amateurs ! Sur un promontoire, à quelques km d'Alès, aux portes du Parc National des Cévennes, cet exceptionnel ensemble architectural en pierre est composé, au sein d'une enceinte "fortifiée" de plusieurs corps de bâtiments dont les 2 principaux sont un presbytère et une église. Le Presbytère, déjà habitable, est constitué, au rez de jardin, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse couverte (38 m²*) avec vue sur les contreforts des Cévennes, d'une pièce (bureau ou petit salon ou salle à manger ou chambre), d'une cuisine, d'un wc. A l'étage, on trouve 3 grandes chambres, 1 SdB avec wc et un dressing. Plusieurs caves (pour un total de 71 m²*) complètent ce 1° bâtiment (de 178 m² habitables*) qui nécessite quelques travaux : huisseries extérieures et volets à changer, réfection de la SdB et de la cuisine, rafraichissements des peintures-tapisseries, électricité à mettre aux normes actuelles. L'église, dont l'essentiel du gros oeuvre a été restauré, s'étend sur 197 m²* au sol, avec possibilité de créer différents niveaux Elle permet d'envisager de nombreux projets tels que salle de concert ou de réception, gîte, loft, musée, garage pour véhicules de collection ... Cet ensemble sur une parcelle de 1 935 m²* bénéficie, au sein de l'enceinte, d'une réserve d'eau et d'un terrain plat pouvant permettre l'implantation d'une belle piscine à l'abri des regards dans un cadre digne d'un hôtel de luxe. Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur * surfaces données à titre indicatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 180 m² Surf. terrain : 1935 m² Surf. séj : 42 m² 6 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Indépendante Chauffage Fuel 5 cave(s) Avec sous-sol 1 terrasse(s)

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 111
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 33
  • G

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