Maison T7 près de Alès

Réf: 19116889
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440 000 €

Description

A 15 mn au sud d'Alès, belle Maison de Maître en pierre, de 1901, entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue, sur 2 225 m²* de terrain. Pour une profession libérale, une grande famille ou pour les vacances, ses 190 m²* (+ chaufferie de 8,70 m²*) se répartissent en 2 niveaux (avec combles en sus) et offrent de beaux volumes (HSP 2.90 m*). Le rez de jardin comprend un bureau et un salon (possible chambres ou pièces pour profession libérale), salle à manger et cuisine ouvrant sur la terrasse de 62 m²* et la piscine, wc, buanderie, pièce avec douche, chaufferie. L'étage vous offre 4 chambres spacieuses de 14 à 16 m²* + coins toilette (3 avec douche et lavabo et 1 avec lavabo uniquement) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les matériaux sont de qualité : pierre de Brouzet pour la terrasse et les colonnes de la pergola, portail électrique, peinture à chaud pour le portail et le car-port, double vitrage en PVC , volets Alu ou PVC, climatisation réversible (+ chauffage central), piscine 10 x 5 maçonnée, au brome, avec volet de sécurité électrique (100 kg de charge), plage piscine 45 m²* en pierre reconstituée (BRADSTONE), plan de cuisine en granit ... Le jardin clos et paysagé bénéficie de l'arrosage automatique et d'un puits. Une belle demeure pour personnes de qualité ! * surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 190 m² Surf. terrain : 2225 m² Surf. séj : 18 m² 7 pièce(s) 6 chbre(s) 1 salle(s) de bain 4 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Fuel Avec piscine 1 terrasse(s)

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 90
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 25
  • G

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9 rue Edgar Quinet 30100 Alès
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