Maison T7 près de PORCIEU AMBLAGNIEU

379 000 €
200 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Vous cherchez une grande maison de plain pied, au calme, implantée sur une belle parcelle de 4 000 m² arborée, clôturée, sans travaux et à 20 minutes de la plaine de l'Ain ?
L'AGENCE LAFORET AMBERIEU est heureuse de vous présenter en exclusivité cette pépite sur la commune de PORCIEU AMBLAGNIEU !
L'entrée franchie, vous profitez d'une très belle pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec sa cuisine toute équipée et son accès direct à la terrasse idéalement exposée. Bénéficiez d'une seconde pièce de vie de 51 m² offrant un espace confortable et chaleureux pour recevoir vos amis avec son plafond cathédral et son four à pain.
Coté nuit, 5 chambres spacieuses dont une pouvant être transformée en suite parentale, une salle de douches récemment rénovée, une buanderie et des WC.
La maison est une construction en béton cellulaire, très bien isolée. De plus, en complément d'un ballon thermodynamique, les 12 panneaux solaires installés en 2018 couvrent la moitié des dépenses en énergie!
Une maison qui n'attend que vous pour poser vos valises ...
Un endroit au calme, un petit paradis où il fait bon vivre en famille.
Gros plus: la fibre arrive sur la commune!
A voir rapidement


Bien proposé par Marie DUFOUR (RSAC n° 910503911) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22126259
Référence Agence : 2604

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 200 m²
Terrain Surf. terrain : 3 994 m²
Surface séj Surf. séj : 58 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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