Maison T4 Angers

Réf: 18529503
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249 000 €

Description

Venez découvrir cette maison, pleine de potentiel, au calme, située dans le centre de st-Gemmes, à proximité de tout (commerces, bus, balade au bord de la Loire... à moins de 200m). Disposée sur un terrain de 245m² avec un jardin clos paysager entourant la maison , vous serez séduit par la quiétude du lieu. Au rdc un hall d'entrée vous permet d'accéder à une suite parentale, une grande buanderie (salle d'eau potentielle) et un grand garage traversant. Un escalier vous amènera à l'étage où vous serez accueilli par un salon/salle à manger lumineux (exposé Est-Ouest), une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres sur parquet massif, une salle de bain et des wc indépendants. Une rénovation thermique du bien permet de bénéficier d'huisseries récentes (fin 2018) sur toute la maison, et d'une isolation du plafond du garage. Contactez nous sans attendre pour cette opportunité rare Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 98 m² Surf. terrain : 245 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Indépendante Chauffage Gaz

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 107
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 25
  • G

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1 rue du Haras 49100 Angers
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