Maison T6 près de Saumur

Réf: 17987297
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211 900 €

Description

Venez découvrir cette accueillante maison située à 900m du centre des Rosiers-sur -Loire, dans une rue calme et résidentielle. Elle propose au rez de chaussée, un grand salon/séjour cathédrale, traversé de lumiere (Sud/Nord) avec insert à granulés, et donnant sur une terrasse et un grand jardin clos. Une cuisine aménagée/équipée est attenante et donne aussi sur la terrasse. Enfin une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, 1 bureau et 2 petites chambres ainsi que salle d'eau avec wc. Le grand garage avec la buanderie sont aussi des atouts pour ce bien. Cette maison a bénéficié d'un vaste programme d'amélioration thermique en 2014 incluant un chauffe-eau solaire, un changement d'huisseries, une isolation des combles et d'une parties des murs extérieurs, vmc hygroréglable.... Situé à proximité des commerces et écoles ainsi que de la gare (8min de Saumur, 25 min d'Angers), vous pourrez aussi profiter du cadre magnifique des bords de Loire pour vos ballades ou activités sportives. Contactez nous pour avoir plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 124 m² Surf. terrain : 670 m² 6 pièce(s) 5 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Bois Ann. const. : 1987

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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1 rue du Haras 49100 Angers
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