Appartement T1 Angers à louer

1 / 7

390 €/mois

Charges comprises

18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 18 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
Meublé

Autres

Ann. const. : 1961
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 200

Description

40 boulevard Saint-Michel
CHAMBRE MEUBLEE EN COLOCATION

une CHAMBRE MEUBLÉE dans un appartement en colocation , disponible immédiatement;

LE DEPOT de dossier se fait uniquement sur notre site web laforet.com/angers

Venez découvrir ce magnifique T5 entièrement meublé et rénové en location. 4 chambres dont une disponible à partir du 22 janvier 2026.
Idéalement situé (40 Boulevard St-Michel), proche près des commerces et des transports, cet appartement est lumineux, traversant et pourvu d'un agréable balcon et d'un cellier (équipé d'un lave-linge et sèche-linge).
La pièce à vivre dispose de tous le confort nécessaire (Fibre intégrée dans les charges) et s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée. Chaque chambre dispose d'un lit double (draps et couette), d'un ensemble bureau/chaise, d'une armoire et se ferme à clé.
Une salle de bain et des wc indépendants complètent ce lot qui dispose en plus de vastes placards dans les dégagements.

Les charges comprennent : Internet, eau chaude, eau froide, chauffage et assurance habitation pour colocataire.
L'électricité est en sus.

RDV sur notre site internet afin de profiter de la visite virtuelle.

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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Loyer hors charges 340,00 € par mois, provision charges 50,00 € par mois, loyer charges comprises 390,00 € par mois

Dépôt de garantie : 700,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 2 651,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 294,58 € TTC**, dont 80,34 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

390,00 € CC par mois*

Référence web : 21467525
Référence Agence : 2141

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,00 € et 1 272,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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