Appartement T1 Angers à louer

Favoriz
1 / 4

630 €/mois

Charges comprises

17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 17.13 m²
1 chbre

Autres

Ann. const. : 1990

Description

Véritable coup de coeur pour ce charmant studio entièrement rénové, situé au 25 Rue Haute de Reculée et dernier étage d'une résidence intimiste de 18 logements.

Disponible IMMEDIATEMENT

Vous serez séduit par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la Maine. Ce bien offre de belles prestations : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec chauffe-eau de dernière génération.
Prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un stationnement privatif complète ce bien, situé à seulement 500 mètres du tramway et à 700 mètres du CHU. Le tout, à deux pas des bords de Maine pour d'agréables promenades.

Contactez nous pour en savoir plus sur cette opportunité (visite virtuelle disponible) et pré déposez votre dossier en ligne sur notre site Laforêt en allant sur la fiche du bien concerné.

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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Loyer hors charges 585,00 € par mois, provision charges 45,00 € par mois, loyer charges comprises 630,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 170,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 189,90 € TTC**, dont 51,70 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

630,00 € CC par mois*

Référence web : 22679191
Référence Agence : 3743

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579,00 € et 783,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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