Appartement T4 près de ANNECY

Réf: 17852496
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467 500 €

Description

A SEVRIER, à 3 minutes des commerces du centre ville et de la plage, ligne de bus à proximité, dans une petite copropriété au calme, un beau compromis appartement-maison de type 4 de près de 83m² habitables avec entrée indépendante et profitant de 44 m² d'annexes en sous-sol totalement aménageables avec accès indépendant ainsi que par l'appartement,. Cet appartement en très bon état, comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée avec insert ouvrant sur une grande terrasse et un jardin bénéficiant d'une belle vue montagnes et sans vis-à-vis, une cuisine équipée contemporaine et W.C.. A l'étage, vous trouverez, trois chambres dont deux avec placards et une offrant une vue Lac, une salle de bains avec fenêtre et W.C.. En annexes, vous disposez d'un espace aménageable de 44m² actuellement composé d'un cellier, d'une buanderie et de 3 pièces. Vous avez la possibilité de créer un appartement ou bureau, avec entrée indépendante. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 127 m² Surf. terrain : 300 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Indépendante Chauffage Electrique 1 cave(s) Avec sous-sol 1 terrasse(s) Ann. const. : 1989 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 65 Charges mensuelles copro : 70 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 350
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 20
  • D
  • G

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38 avenue du Parmelan 74000 Annecy
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:00 - 12:00 14:00 - 18:30