Appartement T4 près de Annecy

Réf: 17996272
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412 500 €

Description

En EXCLUSIVITÉ , c'est à ANNECY, secteur LES ROMAINS, à 10 min à pieds du centre ville, proche des accès routiers de l'axe Nord, à 5 minutes des arrêts de bus SIBRA (5, 8, K et N) , dans une petite copropriété, que nous vous proposons ce grand appartement de type 4. Cet appartement en très bon état et en triple exposition, présente une rénovation de qualité résolument contemporaine, avec trois balcons carrelés. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de placards, vous découvrez la pièce de vie lumineuse sur parquet en point de Hongrie ouvrant sur un balcon carrelé, facilitant son entretien. La cuisine équipée et indépendante, de belle superficie permet de prendre les repas. Vous avez la possibilité de moduler l'appartement selon vos souhaits en inversant des pièces et en créant par exemple un type 3 avec une immense pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres sur parquet, de grandes tailles et lumineuses. La salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne carrelée sur toute la hauteur avec espace buanderie aménagé et W.C. séparés complètent cet espace Avec cet appartement vous disposez d'une cave, d'un grenier et d'un parking de copropriété. Vous pouvez acquérir un garage en supplément. Vous bénéficiez d'un local vélos au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements : Votre agence Laforêt Annecy - Parmelan 04.58.10.10.01 annecy-parmelan@laforet.com

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 90 m² Surf. séj : 19 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) d'eau Cuisine Equipée Chauffage Gaz 1 garage(s) 3 balcon(s) Ann. const. : 1960 Charges mensuelles copro : 208 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 246
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • 41
  • G

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38 avenue du Parmelan 74000 Annecy
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