Appartement T4 près de Annecy

Réf: 19757162
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480 000 €
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Description

En exclusivité sur le secteur des Fins, venez découvrir cet appartement en duplex niché au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété fraichement ravalée. Ce bien situé à proximité immédiate de tous les commerces, au pied des lignes de bus Sibra n°2, 9, 10 et J et à 10 minutes du centre ville d'Annecy et de la sortie Nord d'Annecy lui confère une position idéale. Au premier niveau, une entrée avec placards dessert l'espace de réception comprenant une cuisine ouverte et équipée et un séjour tous deux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur tout au long de la journée grâce à son exposition Sud. Une chambre avec grands placards et une salle d'eau avec W.C. complète ce premier niveau. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec W.C. En annexe, une cave est présente en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément accessible par ascenseur. La proximité des commodités, son dernier étage et son emplacement central vous séduiront dans cet appartement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 94 m² Surf. séj : 29 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Gaz 1 garage(s) 1 cave(s) Avec sous-sol 1 balcon(s) Avec ascenseur Ann. const. : 1991 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 57 Charges mensuelles copro : 152 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 107
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 17
  • D
  • G

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