Appartement T4 près de Annecy

Réf: 3796
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529 000 €
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Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, A ANNECY, secteur Triangle d'Or - Galeries Lafayette / Parmelan, un appartement d'environ 110m², de type 4 bénéficiant d'un bel emplacement, en plein coeur d'Annecy, à 5 minutes du Lac, de toutes les commodités et à 10 minutes du centre ville d'Annecy. Vous pouvez également rejoindre l'autoroute en 5 minutes. Ce spacieux appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie disposant d'une cheminée à l'éthanol pour un esprit cooconing, un bureau (possibilité d'agrandir le séjour ou de créer une 3ème chambre selon les besoins), une cuisine familiale avec un cellier. La cuisine indépendante et le séjour ouvrent chacun sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placards et ouvrant sur un troisième balcon, d'un grand dressing indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et W.C séparés avec point d'eau (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave et d'un parking de copropriété sécurisé avec barrière. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (avec belle hauteur sous plafond pour aménager des rangements). Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com. Votre agence Laforêt Annecy - Parmelan

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 109,98 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain Cuisine Equipée Chauffage Gaz 2 garage(s) 1 cave(s) 3 balcon(s) Avec accès handicapé Avec ascenseur Ann. const. : 1975 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 484 Charges mensuelles copro : 310 €
Référence web : 19948109

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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38 avenue du Parmelan 74000 Annecy
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