Maison T7 Gujan-Mestras

Réf: 255
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1 249 500 €

Description

Dans le quartier calme et privilégie de la Hume, LAFORÊT Cap Ferret vous propose cette villa d'architecte toit plat de 2018 aux prestations haut de gamme et au cadre de vie exceptionnel. Vous le ressentirez dès votre entrée dans la villa, en découvrant une pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m² avec cuisine américaine équipée. Coté nuit, la suite parentale de près de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne et baignoire d'angle balnéo avec fontaine vous offre une vue sur la piscine. Accolée au salon, une seconde chambre faisant office de bureau de plus de 10 m², un cellier, sans oublier le garage isolé carrelé d'environ 35 m². L'accès à l'étage se fait par un escalier design en métal brut donnant sur 3 grandes chambres de chacune 15 m² avec placards intégrés, une salle de bain et WC séparés. À l'extérieur, sur la parcelle de 1000 m² environ, le jardin paysagé entourant la piscine au sel chauffée de 12m x4.5m et le pool house vous permettront d'accueillir amis et famille et passer de bons moments pendant l'été. Le terrain de pétanque de 14 m de long, l'arrosage automatique, le portail en aluminium électrique, le visiophone, l'allée goudronnée, la climatisation et le chauffage au sol complètent les prestations haut de gamme que cette villa vous offrira. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller immobilier de prestige Hervé CITRAIN 06.45.72.25.93.
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 230 m² Surf. terrain : 979 m² 7 pièce(s) 5 chbre(s) 2 salle(s) de bain 2 salle(s) d'eau Cuisine Américaine Chauffage Pompe à chaleur Avec piscine Ann. const. : 2018
Référence web : 17996320

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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47B avenue de la Libération 33740 Arès
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09:30 - 12:30 14:00 - 18:30
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