Maison T7 Puycapel

Réf: 19615617
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260 000 €

Description

Dominant la vallée, belle propriété familiale implantée en retrait du bourg et profitant d'une vue privilégiée sur le relief. Grande villa bâtie sur sous-sol complet : 4 chambres + 1 bureau. Au RDCH : une entrée donnant sur la pièce salon-salle à manger et sur la cuisine aménagée ouverte constituant la partie vie articulée autour du coin feu _ la partie privée comprend la chambre principale, le bureau, la salle de bain et les toilettes. A l'ETAGE: palier couloir distribuant 3 chambres mansardées, 1 pièce d'appoint, salle de bain, toilettes et 1 grenier (débarras). Le sous-sol composé d'un volume garage 2 voitures, une buanderie-chaufferie, une cave et réserve, compte aussi une douche d'appoint et WC. L'ensemble profite d'une belle terrasse exposée sud avec vue panoramique sur un enclos de 1800m2 protégé des vues (haie). La cour d'entrée revêtue d'un enrobé est refermée d'un second garage 2 voitures implanté en limite à l'entrée de la parcelle. Calme et tranquillité assurés. Idéal pour une famille. Pour plus d'informations contactez : Isabelle SAULNIER _ 06 84 15 96 58 Agent commercial indépendant Numéro SIRET _ RSAC : 394 174 809 Numéro CPI 1501 2018 000 028 694 N° ADC : 1501 2018 000 149 645 CCI Cantal

Bien proposé par Isabelle Saulnier - Agent Commercial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 167 m² Surf. terrain : 2300 m² Surf. séj : 35 m² 7 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Avec sous-sol Ann. const. : 1990

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 174
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 26
  • G

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22 Cours Monthyon 15000 Aurillac
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