Maison T8 Saint-Martin-Valmeroux

Réf: 353
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250 000 €

Description

RARE ! En plein COEUR DE BOURG, dominant le site tout en étant BIEN PROTEGEE sur sa partie privative, cette demeure cache bien son caractère. Dès le seuil franchi, vous entrez dans une AMBIANCE généreuse et chaleureuse où BOIS et METAL s'allient à merveille.
Le premier regard est immédiatement accroché par le VOLUME dédié aux pièces de vie, les équipements de QUALITE et l'aspect du CHENE se déclinant à souhait entre parquet, parement portes ou façade des éléments de cuisine ou de salle d'eau, le tout réchauffé par un ensoleillement maximal. La maison décline ses 190 m2 habitables sur 3 niveaux.
_REZ-DE-COUR : studio ou bureau avec salle d'eau (à rénover)
_REZ-DE-CHAUSSEE : entrée re-lookée dans un esprit verrière d'atelier, toilettes, couloir distribuant une pièce de vie (et cheminée) aux dimensions REMARQUABLES (50 m2) avec cuisine "design" et accès sur le balcon terminé d'un escalier rejoignant le jardin,
salle d'eau équipée d'un dressing, bureau & dressing, suite parentale avec salle privée et dressing intégré (porte coulissante)
_COMBLE MANSARDE : couloir desservant 2 BELLES chambres, salle d'eau, toilettes et un volume de 17 m2 isolé /éclairé divisible en 2 autres chambres (à terminer).
Menuiseries mixtes ALU/BOIS (intérieur Mélèze), aspiration centralisée, home cinema, chaudière fioul récente, isolation fibre de bois, volets à télécommande, garage double avec portes sectionnelles. Bâtisse en pierre (1977). Rénovation de qualité de 2017.
Pour plus d'informations contactez : Isabelle SAULNIER 06 84 15 96 58
Agent commercial
Numéro SIRET : 394 174 809
Numéro CPI 1501 2018 000 028 694
N°ADC : 1501 2018 000 149 645 CCI CANTAL

Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 190 m² Surf. terrain : 1 135 m² Surf. séj : 50 m² 8 pièce(s) 4 chbre(s) 3 salle(s) d'eau Chauffage Fuel 1 cave(s) Avec sous-sol 1 terrasse(s) 2 balcon(s) Ann. const. : 1970
Référence web : 20808442

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22 Cours Monthyon 15000 Aurillac
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