Maison T4 Sansac-de-Marmiesse

295 000 €
149 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Belle rénovation et grands volumes pour cette maison située proche des commerces et des services sur le secteur de Sansac de Marmiesse:
Elle comprend : au rez de chaussée un garage double avec cave semi enterrée , un garage ouvert , local technique de la piscine et rangement .
Accès à l'étage supérieur par l'escalier extérieur donnant sur une vaste terrasse de 75 m2 entièrement aménagée possédant sa piscine bâtie et intégrée de 7 m x 3,50 m au sel (exposition sud ouest)
Entrée desservant sa cuisine équipée et salon salle à manger avec insert à granule bois servant aujourd'hui de mode de chauffage principal l'ensemble pour une surface de 48 m2 environ avec accès terrasse et piscine , buanderie et wc .
A l'étage un pallier distribuant 3 chambres dont une parentale de 13 m2 équipée de sa salle d'eau double vasque et douche à l'italienne et de son dressing , une 2ème salle de bain équipée également de double vasque et baignoire d'angle avec wc de 9 m2 attribué au 2 autres chambres , un bureau mansardé de 7 m2 environ (loi carrez) pouvant servir de chambre d'enfant , placards de rangement .
Construction de 1972 traditionnelle de qualité en brique , charpente voligée, bois et poutre IPN , et comble isolé 40 cm
Les points forts du bien :
proximité des commerces , exposition
Rénovation de qualité et grands volumes
Pour tous renseignements contactez Christophe Calvet 06 16 92 68 93 / chcalvet@laforet.com
Agent commercial indépendant
SIRET RSAC 393 632 781 00034
Carte professionnelle CPI 15589156040507
CCI Cantal

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21347183
Référence Agence : 294093

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièce(s)
Surface : 149 m²
Surf. terrain : 448 m²
Surf. séj : 36 m²
3 chbre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Intérieur

1 terrasse(s)
1 cave(s)

Autres

Ann. const. : 1972

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