Maison T7 Avignon

650 000 €
231.3 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Maison bourgeoise du début du XXème siècle, située à deux pas des remparts, exposée sud est, offrant le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Au RDC, toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, une belle entrée dessert, d'un coté, une salle à manger, une cuisine , une arrière cuisine, des wc, de l'autre un bureau ou chambre avec WC et point d'eau, un magnifique séjour cheminée. L'étage offre deux anciens salons, l'antichambre et la chambre, pour chacun d'entre eux, une belle terrasse, une belle salle de bains, et un accès à l'escalier de service indépendant, montant aux deux T2 , actuellement loués en meublé pour une rentabilité locative de 12600 euros par an.
D'une surface respective de 35, et 40 m2 environ , ils bénéficient d'une entrée totalement indépendante sur la rue . La maison est chauffée avec une nouvelle chaudière PAC Air/eau , de la climatisation est présente, une borne chargement de véhicule électrique également, ainsi qu'un forage. Le jardin entièrement arboré et fleuri, de 188 M2 environ est piscinable et possède un forage.


Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21606087
Référence Agence : 1638

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 231,3 m²
Surface terrain Surf. terrain : 276 m²
Surface séj Surf. séj : 25,84 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3342 € et 4522 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/05/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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