Maison T5 La Guérinière

Réf: 17765938
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374 400 €

Description

Référence Laforêt 16607 : Située à 200m du centre-ville de la Guérinière et à 450m de la plage. Maison parfaitement entretenue comprenant un salon salle à manger de 54m2 avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce grand volume à vivre est illuminé par 4 baies vitrées exposées OUEST. Côté nuit une suite parentale au rez-de-chaussée de 17 m2 avec placard et salle d'eau. A l'étage, trois chambres avec placard de 11, 10 et 9m2, WC et salle d'eau. Un 1er garage double de 27 m2 avec grenier, communicant avec la cuisine, un 2ème indépendant de 23m2, suffisamment haut pour hiverner un bateau. Jardin sans vis-à-vis d'environ 400m2 arboré et clos avec une terrasse carrelée d'environ 25m2. Menuiseries extérieures en PVC triple vitrage, volet roulant, chauffage électrique. Vendue Meublée A 82 Km (1h30) de Nantes, 40 Km (42 minutes) de Challans, et 4,3 km (7 minutes) de Noirmoutier. Retrouvez l'ensemble des photographies de ce bien sur le site Laforêt ou en agence. Visite virtuelle sur demande. Contact : Agence Laforêt Île de Noirmoutier - 02 51 35 85 87 - 06 82 61 64 48 barbatre@laforet.com / Yann CHAUVET - ychauvet@laforet.com

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  4.00% soit €14,400 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €360,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 115 m² Surf. terrain : 406 m² 5 pièce(s) 4 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Electrique 2 garage(s) Ann. const. : 1995

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 224
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 10
  • D
  • G

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35 rue du Centre 85630 Barbâtre
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00