Maison T8 Saint-Gervais

Réf: 17743902
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569 900 €

Description

Référence Laforêt 16462 : Située sur les hauteurs de Saint Gervais, proche du bourg et des commodités, propriété avec une entrée grandiose et son allée de palmiers, au calme de son parc avec son lac et enclos occupé par des palmidés et cervidés. Évasion garantie aux portes d' une maison aux grands volumes comprenant une pièce à vivre de 81 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, illuminé par 3 grandes baie vitrée traversant Nord-Est/Sud-Ouest, donnant accès à une véranda climatisée de 47 m2. Coté nuit, 4 chambres de 19, 17, 14 et 13 m2, une salle de bain de 15 m2 avec douche, une salle d'eau pour les invités, une arrière cuisine. Deux terrasses, un ponton avec un kiosque surplombent le lac. Produit rare avec sa salle d'agrément de 50 m2, un triple garage indépendant de 120 m2 et un autre de 135 m2 pouvant accueillir voitures et bateaux. À 20 minutes du pont de l'île de Noirmoutier, des plages et de Saint Jean de Monts, à 10 min de Challans, et 52 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique. Retrouvez l'ensemble des photographies de ce bien sur le site Laforêt ou en agence. Visite virtuelle sur demande. Contact : Agence Laforêt Île de Noirmoutier - 02 51 35 85 87 - 06 82 61 64 48 barbatre@laforet.com / Yann CHAUVET - ychauvet@laforet.com

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  3.62% soit €19,900 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €550,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 280 m² Surf. terrain : 16600 m² 8 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Aérothermie 1 cave(s) 3 terrasse(s) Ann. const. : 2004

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 100
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A 5
  • D
  • G

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35 rue du Centre 85630 Barbâtre
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Fermé
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00