Appartement T3 Bègles

Réf: 17694260
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224 900 €

Description

En exclusivité, Appartement de 3/4 pièces, à vendre, au centre de Bègles, proche de toutes les commodités (tram C, commerces, écoles, gare), très lumineux et fonctionnel dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, sans ascenseur, au 2 ième étage, exposé SUD et sans vis à vis. Cet appartement est composé d'un séjour double (environ 25 m2) avec balcon , d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une loggia. Parquet massif dans le séjour et les chambres, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017), parking sécurisé, possibilité d'acheter un box en plus dans la résidence. Porte d'entrée neuve aux normes acoustiques, thermiques et de sécurité actuelles. Le ravalement de la résidence ainsi que des travaux d'isolation ont été effectués en 2018 (aucune grosse dépense à prévoir). Copropriété de 30 lots d'habitation et 19 box, charges annuelles 1200?, pas de procédure en cours. Un vrai potentiel pour cet appartement aux beaux volumes offrant des possibilités d'évolution. Toutes les visites sont assurées en respectant les gestes barrières et les normes sanitaires actuelles. Passez par Laforêt 0556303000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 72 m² Surf. séj : 25 m² 3 pièce(s) 2 chbre(s) 1 salle(s) d'eau Cuisine Indépendante Chauffage Gaz 1 garage(s) 1 balcon(s) Ann. const. : 1966 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 49 Charges mensuelles copro : 100 €

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 128
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 30
  • G

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90 rue Chevalier de la Barre 33130 Bègles
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Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:30 - 12:30 14:00 - 18:30