Analyse des prix immobiliers à Bègles

Analyse des prix immobiliers à Bègles

Pour votre projet immobilier à Bègles, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Marché immobilier béglais : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier local affiche actuellement un coût moyen de 3 138 €/m² pour les appartements, et de 4 058 €/m² pour les maisons. Pour établir une comparaison avec les tarifs appliqués en région, notez que les biens vendus en Nouvelle-Aquitaine indiquent un prix moyen de 2 535 €/m².

En 2019, les acquéreurs se sont effectivement davantage attardés sur les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 44 % des ventes, avec 110 appartements de 3 pièces et 99 appartements de 2 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation et la configuration qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un bien immobilier. Alors que le prix moyen peut se négocier à 3 520 €/m², des biens se vendent jusqu'à 6 376 € du m² à Bègles (Place Étienne Dolet).

Démographie : en apprendre plus sur les Béglais

La population béglaise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majeure partie de résidents de 25-54 ans (62,23 %), les 55-64 ans ne représentant que 17,38 % de la population. Bègles comporte une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 ou 4 pièces. De plus, on relève un nombre de 54 % d'occupants locataires au sein de cette ville.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.