Local commercial Bègles

Réf: 17728298
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1 300 € par mois *

Description

Local commercial brut en pied d'immeuble situé entre la place du 14 juillet et l'église de Bègles, sur un axe passant menant à la rocade. Très belle exposition avec 10 ml de vitrines et une hauteur sous plafond de 4m. De nombreux commerces déjà présents, coiffeur, restauration rapide, agence immobilière, cabinet d'assurance, cabinet dentaire, cabinet Kiné, constructeur maisons individuelles ... Le local est brut et doit être aménagé, les vitrines sont posées. La taxe foncière et les frais de rédaction du bail commercial sont à la charge du preneur.

Loyer hors charges €1,255 par mois, provision charges €45 par mois, loyer charges comprises €1,300 par mois

Dépôt de garantie :  €3,600 TTC

Honoraires TTC charge locataire : €4,320 TTC**, dont €0 au titre de la réalisation de l'état des lieux

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 85 m² Ann. const. : 2011 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 119

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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90 rue Chevalier de la Barre 33130 Bègles
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