Maison T5 Besançon à vendre

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre-ville ? Cette maison construite en 2010, implantée dans le haut du quartier calme et recherché des Vaîtes, est faite pour vous.

D'une surface de 100 m² habitables (119 m² au sol) sur un terrain clos d'environ 300 m², elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC avec espace de rangement ainsi qu'un cellier de 5 m², donnant directement sur le garage de 15 m², complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables (12, 18 et 23 m² au sol) ainsi que d'une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit agréable et bien agencé.

La maison bénéficie d'une isolation performante, y compris phonique, et vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, entourant la maison sur trois côtés, avec une terrasse ensoleillée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage pour un confort optimal toute l'année.

Côté stationnement, vous apprécierez le garage fermé, la place privative devant celui-ci ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement libre dans la rue.

Autre avantage : le propriétaire réalise un rafraîchissement (peinture), vous permettant d'emménager dans un bien immédiatement habitable et soigné, sans travaux contraignants à prévoir.

Un emplacement pratique et recherché :

Tram T1 à 100 m : centre-ville accessible en 9 minutes
Bus ligne 11 à 200 m : centre-ville en 12 minutes
Centre-ville à 10-15 minutes en vélo
Commerces et services du quotidien à proximité immédiate

Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur recherché. Venez le découvrir sans attendre !

Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Besançon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.