Qu'attendre des prix immobiliers à Bondy ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Bondy ?

Vous avez un projet immobilier à Bondy ? Voici diverses informations sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.

Les clés de l'immobilier ancien

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné pour survoler le marché du logement bondynois. Le marché immobilier, au début des années 2000, a géré sa part de secousses. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un niveau correct.

Le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont dû supporter les conséquences de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. S'ensuit une phase de chute du nombre de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité néanmoins d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix grimpent finalement de nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. En janvier 2020, le marché se stoppe sur un record. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 transactions.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Renseignements sur le marché immobilier bondynois

Le marché du logement connaît, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 7,72 %. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 2 740 €/m², et les maisons y sont vendues à 3 414 €/m². En 2019, c'est un bien à 5 252 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Bondy (Rue Du Chem De Fer Prolongee), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 2 961 €/m². Parmi les logements obtenant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier se distinguent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les habitations à Bondy sont composées de résidences principales (19 464). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 67 logements la même année.

On peut par conséquent prendre en considération les 364 biens qui se sont vendus récemment à Bondy.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.