Maison T9 près de Biot

Réf: 19428567
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6 850 000 €

Description

A proximité directe de Sophia Antipolis et à moins de 15 minutes d'ANTIBES nous vous proposons cette propriété équestre exceptionnelle de part son emplacement et ses nombreuses possibilités. Comprenant en synthèse sur un terrain de 49 478 m2 sont construites 3 villas dont 2 avec piscines, et des installations équestres en dur installées sur un terrain constructible de 17 664 m2.   LA VILLA PRINCIPALE :  D'une construction traditionnelle de 9 pièces principales pour 390 m2 habitables : séjour € cuisine indépendante aménagée sur mesure €  5 chambres € 4 salles de bain € 2 bureaux € 1 salle de billard bibliothèque € 1 salon indépendant € 1 jacuzzi et 1 Hammam intérieur € 1 studio indépendant Au sous-sol : un garage 4 voitures avec un atelier, le tout pour 105m2 Une salle de jeux/club, cave, une buanderie, salle à provisions, pour une superficie totale de 165 m2 A l'extérieur : 1 piscine de 11m x 5.5m € 1 jacuzzi extérieur € 1 cuisine d'été fermée € terrasse couverte et découverte de + de 100 m2. LA VILLA POUR LES AMIS : De construction traditionnelle de 4 pièces principales avec une grande mezzanine, comprenant : séjour- cuisine indépendante € 3 chambres € 2 salles de bain € d'une superficie habitable de 157 m2 Un garage attenant de 17 m2 et une cave en sous-sol  de 30m2 , une piscine de 9m x 4m, terrasse et jardin. LA MAISON DE GARDIEN : De construction traditionnelle, également de 2004, de 3 pièces principales comprenant : un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain pour une superficie de 65 m2 habitables. Garage de 26 m2. Terrasse et jardin. LES INSTALLATIONS EQUESTRES : 14  boxes ouverts sur une cour pavée, 15 paddocks naturellement ombragés,1 douche, 2 selleries, une carrière d'obstacles : 80 x 80 m avec éclairage et arrosage automatique, une carrière dressage : 20x40 m éclairée avec arrosage automatique. Rond de longe avec éclairage, 1 bureau, 1 club house, 1 logement pour palefrenier, 1 hangar couvert à l'arrière des boxes pour stockage foin et grains, 1 abri couvert pour litières et matériel 1 silo à grains,1 aménagement pour fumier. Parking vans et camions. Honoraires charge vendeur I.C.I. Côté Alpilles et Luberon - Christelle IRAOLA-MAITRE - 06 20 60 17 44 - Plus d'informations sur www.ici-netimmo.fr (réf. 910011135)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 390 m² Surf. terrain : 49 000 m² Surf. séj : 70 m² 9 pièce(s) 4 salle(s) de bain Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Gaz 4 garage(s) 1 cave(s) Avec sous-sol Avec piscine 1 terrasse(s) Avec accès handicapé Ann. const. : 1976

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 161
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • 45
  • G

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5 Place de la Mairie 13440 Cabannes
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5 Place de la Mairie 13440 Cabannes
Lun Mar Mer Jeu Ven
Ouvert
9 h 30 - 12 h 30 16 h 00 - 18 h 00
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