Achat appartement CABOURG - 2 pièce(s) - 34 m² - 159 900 € | Laforêt CABOURG ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 33.9 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 244

Charges mensuelles copro : 195 €

Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces dans une résidence au calme, à 500 mètres des commerces de Cabourg et 900 mètres de la plage.
COUP DE COEUR ASSURE pour cet appartement en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour équipé d'une grande baie vitrée sur toute la largeur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un WC séparé.
Le séjour ouvre sur un grand balcon de plus de 5m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Un cellier sur le même pallier complète efficacement ce bien en vous offrant des possibilités de stockage supplémentaires dans un espace sain et chauffé.
L'emplacement est idéal pour laisser la voiture et tout faire à pied ou en vélo.
Pour stationner votre véhicule, la résidence dispose de places de stationnement libres en nombre suffisant, accessibles uniquement aux copropriétaires (barrière d'accès).
Pour votre confort, la résidence est équipée de 3 locaux à vélo.
IMPORTANT ! Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Idéal pour une location saisonnière !
Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous !

Bien proposé par Dominique FERAND (RSAC n° 887 742 690) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,61% soit 154 323,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 344,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52469726
Référence Agence : 8973

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,00 € et 1 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.