Maison T13 Cabourg

769 500 €
237.01 m²
13 pièce(s)
8 chambre(s)

Description

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs !

Situé au coeur de Cabourg, à proximité des plages et des commerces, cet ensemble immobilier unique se compose d'une maison et de 4 appartements. Une opportunité rare sur la Côte Fleurie pour un investissement rentable ou une résidence principale combinée à des revenus locatifs.

Composition du bien :
- Maison 4 pièces de 96.45 m² : charmante et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Studio de 19.56m² : parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
- Deux 2 pièces de 33.79m² et 41m² : fonctionnels et bien agencés, ces appartements offrent un excellent rendement locatif.
- Un 3 pièces en duplex de 55.3 m² : spacieux et moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des locataires à long terme.
- Une cours commune et un atelier pour les vélos.

Points forts :
- Emplacement calme à Cabourg
- Proximité des plages et des commodités
- Bon potentiel de rentabilité locative
- Possibilité de division en lots distincts

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités !
Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,63 % soit 749 750 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22021729
Référence Agence : 7297

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 13 pièce(s)
Surface Surface : 237,01 m²
Terrain Surf. terrain : 300 m²
Chambre(s) 8 chbre(s)

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6730 € et 9170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Aux alentours avec un prix similaire

Maison
799 000 €

Dives-sur-Mer (À 1 km de )

12 pièces
244 m²
8 chambres
Terrasse(s)
Parking
Terrain
Appeler
Maison
750 000 €

Dives-sur-Mer (À 1 km de )

10 pièces
200 m²
6 chambres
Balcon(s)
Sous-sol
Parking
Cheminée
Appeler
Maison
706 500 €

Gonneville-sur-Mer (À 7 km de )

7 pièces
258 m²
3 chambres
Terrain
Appeler
Maison
625 000 €

Ouistreham (À 10 km de )

7 pièces
216 m²
5 chambres
Terrasse(s)
Cheminée
Terrain
Appeler