Maison T6 Cachan

850 000 €
195 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

L'agence Laforêt Cachan vous présente une maison de charme refaite à neuf, très lumineuse, non mitoyenne, d'environ 150m² (195m² au sol, garage compris) sur un terrain de 260m² dans le quartier très prisé et recherché de "Saint Jean", située à 7 minutes à pied du RER B, du futur métro ligne 15, des commerces et des écoles, comprenant :
Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie avec possibilité de créer une cuisine d'été avec ouverture sur un jardin paysagé (exposé sud).
Au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour traversant sud-nord, une cuisine équipée, nombreux rangements, wc séparés.
A l'étage, deux très grandes chambres (possibilité 3) dont une parentale avec douche et dressing (possibilité bureau) et une salle de bains avec wc.
Combles isolés et aménagés avec Velux pour la 4ème chambre.
Toiture + isolation et ravalement effectués en 2015.
Jardin et terrasse intimes très lumineux.
Garage.
Très bon état général.
Un bien coup de coeur très recherché à visiter très rapidement !
Les conseillers de L'agence Laforêt Arcueil-Cachan, spécialistes des transactions immobilières, location et gestion, se tiennent à votre disposition pour plus d'informations et visites.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 1,80 % soit 835 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 17564275
Référence Agence : 1076

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 195 m²
Surface terrain Surf. terrain : 260 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 3 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3573 € et 4833 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/01/2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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