Achat appartement Caen - 2 pièce(s) - 54 m² - 175 725 € | Laforêt Caen ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 54 m²

Surf. séj : 29 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

Garage

Extérieur

GarageFerme, SousSol

Autres

Ann. const. : 1990

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 77

Charges mensuelles copro : 187 €

Description

Caen centre, rue Damozanne, résidence le colibri, Découvrez en exclusivité cet appartement de 53m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, wc, une cuisine semi ouverte sur un grand séjour lumineux de 29m2 donnant sur un balcon orienté Ouest avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et les jardins du rectorat.
Une chambre et une salle de bains complète ce bien.
A deux pas de l'hypercentre, vous profiterez également d'un stationnement (garage fermé en sous sol).
Dans cette résidence récente des années 90, des travaux viennent d'être effectués (rénovation de la passerelle et de l'ascenseur).
Après quelques petits travaux de rafraichissement, ce bien est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 165 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 248,00 €

Référence web : 52321444
Référence Agence : 6037

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.