318 000 €
A partir de ... € / mois
115 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
CAEN, secteur Calmette, à 5 min du centre, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 115m2, située dans un quartier tranquille et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée avec placards, un wc, une cuisine indépendante puis un grand cellier (ancien garage aménagé). Le rez-de-chaussée se poursuit avec le séjour de 27m2 et la véranda chauffée de 20m2 exposée sud-est donnant sur un beau jardin arboré.
Le premier niveau propose quatre chambres, un wc, puis une salle d'eau avec douche et baignoire.
Enfin, le dernier étage a été aménagé en studio indépendant avec une pièce de vie, wc et salle d'eau, le tout sur plus de 20m2 au sol.
Après quelques travaux de rénovation, cette maison se révèlera une très belle opportunité de par son potentiel et son emplacement privilégié.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 300 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 6180
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560,00 € et 3 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
