Achat maison Caen - 6 pièce(s) - 135 m² - 472 500 € | Laforêt CAEN ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 135 m²

Surf. terrain : 485 m²

Surf. séj : 45 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Cheminée

Grenier

Sous-sol

Extérieur

SousSol, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1958

Description

NOUVEAU! En exclusivité, CAEN UNIVERSITE DELIVRANDE, maison des années 60 sur sous-sol complet avec garage. Avec 135m2 de surface habitable, elle se compose au rdc d'un beau séjour salon très lumineux de 45m2 donnant sur une terrasse plein Sud, puis une cuisine indépendante, un wc, deux chambres (9.5 et 12m2) et une salle d'eau offrant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, vous retrouverez deux autres chambres (15 et 15.5m2), une lingerie et une salle d'eau avec wc.
Régulièrement entretenu (toiture, bardage avec isolation, velux, électricité, ...) , ce bien est en très bon état et dispose de prestation contemporaine (raccordement au chauffage urbain).
Idéalement située, à proximité immédiate du centre, sur un secteur recherché, cette maison propose ainsi une vie urbaine tout en offrant un cadre agréable avec son extérieur et son jardin.
Contactez-nous très vite pour plus d'informations.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 450 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52453517
Référence Agence : 6183

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.