525 000 €
A partir de ... € / mois
136 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Caen Ouest, dans le quartier très recherché et tranquille de Venoix, venez découvrir cette belle demeure de 136m2 sur sous sol complet offrant une vraie vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et les volumes de celle-ci, avec sa cuisine indépendante équipée, puis son séjour de 31m2 très lumineux donnant sur une terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Le RDC se poursuit avec un wc, une chambre, une salle de bains, et une suite parentale qui donne sur la terrasse.
A l'étage, trois autres chambres, un wc, un dressing, deux greniers et une salle de bains complètent la partie habitable.
Le sous-sol complet vous apporte des espaces de rangement importants ainsi que la possibilité d'accueillir un véhicule.
A l'extérieur, l'aménagement paysager donne un côté écrin de verdure vous permettant de profiter de cet environement calme en toute intimité.
Le quartier possède de nombreux atouts de par la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Cette maison en très bon état et régulièrement entretenue (chaudière gaz, peintures, parquets, fenêtres et volets récents...) est ainsi prête à vous accueillir sans quasiment aucun travaux.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 500 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 6323
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210,00 € et 3 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.