Appartement T3 Carcassonne

85 500 €
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

VIAGER OCCUPE SANS RENTE.
Appartement idéalement situé, proche toutes commodités, d'une surface de 60m² au 2ème étage, composé d'un hall d'entrée , un salon/salle à manger avec sortie sur le balcon avec une belle vue sur la Cité Médiévale, 1 cuisine indépendante meublée et aménagée , 1 buanderie, 2 chambres , une salle de bain et un wc séparé. Climatisation, volets roulants électriques et 1 garage et cellier en RDC de l'immeuble avec ascenseur aux abords de l'Aude et face à la Cité de Carcassonne.
Viager occupé sur une tête: Femme de 93 ans
- Valeur vénale de : 120 000 EUR
- Décote d'occupation : -29%
-Valeur occupée: 85500€
- Bouquet de : 85500€
- Pas de rente.

Le viager occupé : le vendeur cède son bien à l'acquéreur mais conserve son droit d'usage et d'habitation. Il peut donc continuer de l'occuper jusqu'à son décès.



Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1025.84 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22246774
Référence Agence : 4126

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 60 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Garage Fermé
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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