Obtenir une idée des prix immobiliers à Châteaubriant

Obtenir une idée des prix immobiliers à Châteaubriant

L'achat d'un bien à Châteaubriant fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici divers renseignements pratiques.

Les chiffres du marché immobilier castelbriantais

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,02 % a été observée à Châteaubriant entre 2020 et 2022. Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen y est de 1726,38 €/m² pour les maisons et 1491,21 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux remarqués dans les Pays de la Loire s'élèvent à 2654,72 €/m² pour les logements.

Quelques données sur les maisons et appartements à Châteaubriant

Les ventes prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 14 de 2 pièces et 18 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 42,86 % des ventes.

Le prix des logements se réfère à différents éléments : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. En 2022, à Châteaubriant, le record du coût pour un bien s'est chiffré à 4470,59 € du mètre carré (Rue Vieille Voie). Pour comparaison, le prix moyen est de 1697,67 €/m².

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Castelbriantais ?

Les Castelbriantais de plus de 90 ans ne constituent que 1,61 % de la population. En revanche, la tranche des 60-75 ans est prédominante, avec un taux de 20,6 %. On peut donc estimer que la population castelbriantaise est plutôt âgée. Pour la plupart, les résidents de Châteaubriant sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. En outre, 59,73 % des personnes habitant sur la commune ont décidé de devenir propriétaires de leur habitation.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des logements vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.