Les tarifs immobiliers à Château-Thierry

16.03.22

Château-Thierry vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Les tarifs immobiliers à Château-Thierry

Château-Thierry vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Concernant le marché du logement castelthéodoricien, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. On observait, malgré des oscillations au début des années 2000, un niveau raisonnable de transactions sur le marché immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est amené par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Une baisse importante du nombre de ventes (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre période de développement a ensuite poussé les prix à leur sommet de 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau record relatif au nombre de transactions réalisées en un an. Il dépasse en effet le million.

La hausse de la demande s'explique par une diminution des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Marché de l'immobilier castelthéodoricien : état des lieux et chiffres clés

Si votre cœur balance présentement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1 640 €/m² pour les maisons et 1 567 €/m² pour les appartements. Le bien le plus cher à Château-Thierry en 2019 (Rue Jacques Hazard) a été vendu à une valeur de 2 845 € du m². Le détail des ventes dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Les habitations à Château-Thierry sont constituées de résidences principales (7 044). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement,  115 logements la même année.

Les 196 transactions effectuées dernièrement à Château-Thierry peuvent ainsi vous orienter.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, précise et fiable de votre bien, afin de le soumettre à la vente.

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