Clamart et ses prix immobiliers

Clamart et ses prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Clamart ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements intéressants.

Être incollable sur le marché de l'immobilier clamartois

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,21 % a été observée à Clamart entre 2020 et 2022. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 5991,41 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 8401,22 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Île-de-France sont au prix moyen de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Clamart ?

Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 36,33 % des transactions de l'année 2022 ont donc concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 95 appartements de 3 pièces et 109 appartements de 2 pièces.

Les logements sont estimés à partir du quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Les prix des biens situés à Clamart se négocient à 6768,34 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 20312,5 € du mètre carré (Allée Des Quatre Chemins).

Le profil des Clamartois

Avec 20,8 % de 45-60 ans, les résidents de Clamart sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,58 %. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements typiques de Clamart, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. Clamart compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on compte 52,15 % de propriétaires pour 47,85 % de locataires.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels spécialisés dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus.